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工商時報【台中訊】

整體豪宅市場的變遷,使豪宅客重新檢視豪宅產品的產品力,具有文化底蘊、地段優勢及產品稀有性的中小型豪宅社區,指名度大幅提高,這無論景氣更迭,一直都有自用高資產的買盤。以鄉林建設在台中科博館綠園道第一排推出的「鄉林美術?」來說,近期就有不少實力雄厚的高資產族群低調詢問。

「鄉林美術?」緊鄰占地4萬坪的科博館、植物園廣大綠地,是市區最大的綠覆空間,周邊環境優越,而其採每戶質的153坪均質設計,全棟僅18戶,住戶少且水準整齊。

重視住戶的健康養生與環保節能,成為未來新世代豪宅的趨勢,以「鄉林美術?」來說,一樓周圍規畫水池,可改善周遭微氣候,達成自然降溫功效;建築採用國際豪宅建築趨勢的玻璃帷幕前瞻性設計,擁有環景視野,玻璃帷幕有抗熱能、散熱快節能特性,外特賣觀採用LOW-E中空複層玻璃,達90%以上抗紫外線,屋內窗台加裝通風散熱氣孔,可引入屋外空氣,達到自然換氣效能。

不僅外部及內部環境,對於生活場域的寬廣度的用心刻劃,也大幅提升居住舒適度。包括玻璃帷幕、大面積環景視野、光源充足,室內裝修設計引景角度具彈性,室內室外無隔閡感,塑造房屋室內的視覺空間。

以知名國際頂級豪宅為例,倫敦海德公園一號、紐約中央公園one57以及印度安提拉等,均擁有引以為傲的景觀地段,在景觀為主賣點下,建築外觀上自然以大面積視野做考量,全棟玻璃帷幕設計正符合此項特性,已成為國際豪宅外觀設計的新潮流,目前北中南豪宅也跟隨引用。

即使中小型社區,在公共設施規畫上並不陽春,以豪華、文藝與實用導向兼具為主要設計主軸的公設,包括空中泳池休憩專區、湯屋、三溫暖、健身房、宴會館、視聽室、棋藝室等,以及收藏多位藝術家作品、數千冊藏書,無論居家休憩、招待親友,均彰顯主人對居住品味高度要求。

「鄉林美術?」洽詢專線:(04)2320-3699。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

工商時報【簡立宗】

由經濟部智慧財產局主辦、總獎助金高達新臺幣880萬元的「105年國家發明創作獎」,歷經長達4個月審查作業,已選出秒殺優秀得獎者了,今年從474件合格參選案件中評選出44件優良的專利作品,包含發明獎金牌6件、銀牌20件;創作獎金牌6件、銀牌12件。

得獎作品中,有不少是由產學研界共同研發之專利,而專利商品化部分,技轉或授權國內外公司的比率亦較往年提高,創造衍生效益上看數十億,顯見政府推動產學研合作措施已具成效,發明人愈來愈重視研發專利商品化與產業化。今年度得獎作品相當多元,涵蓋綠能科技、生技醫藥、智慧機械、國防科技等產業範圍,不僅具有獨特創新性、高度實用價值,且深具市場潛力與龐大商機。

在發明獎部分,產學研界的專利作品表現出色,例如:矽創電子開發的「節省電路面積之顯示面板的驅動電路」專利,產品滲透率高達6成以上,並逐步推展成為業界標準。

此外,國家衛生研究院所開發的「?唑類化合物」,對於未來在糖尿病治療上將有重大突破及具體貢獻,並具有龐大的市場商機。另由張榮興先生所發明之「一種使用氣體逆流爆轟衝擊波的連續化學反應方法及應用該方法之爆轟反應器」,是一項具有投資價值的節能、環保新技術。

在創作獎部分,獲獎作品包羅萬象,包含可協助小農篩選少量多樣圓體農產品大小及外觀品質的篩選機器、機車單鍵熄火啟動系統、增加建築物混凝土工程品質的固定器,隨身空調裝置等.其中由農委會花蓮區農業改良場針對東部農民所開發之「顆粒狀物品選別分級機」,使大豆得以因外表圓潤的差異性而落入不同的收集槽中,來過濾外觀破損、蟲蛀的不良豆子以及雜質。另外,「心電圖量測輔助裝置」可大幅縮短心電圖檢查之執行時間,在緊急照護醫療上更突顯出其效率及價值。

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