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    此款為冷水瓶,非保溫瓶,請勿放入熱水


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(中央社記者程啟峰高雄6日電)突圍房地產不景氣,高市泰嘉開發公司今天宣布與新北市北基國際公司共同增資北基旗下的子公司從事不動產開發,明年將先從高雄、台南購地、推案,再伺機進軍中北部。

泰嘉總經理呂金發說,泰嘉從民國96年進入住宅市場10年來,賣出去的房子共2127戶,總金額約新台幣155億元,每年平均銷售額約15億到20億元間,希望與北基合作後,能快速擴大營銷規模,達到1+1大於2的效果。

呂金發表示,目前泰嘉的推案,每個案子總銷都鎖定10億元以下,每年案量有限,在與北基合資、共同經營北基實業後,初期仍將採取「輕薄短小」策略,推出10億元以內案場,但是案量將成倍數成長。

北基國際開發實業公司是北基國際的子公司,北基實業董事會已經通過將資本額增至5億元,北基國際持有49%股權,泰嘉開發持有51%股權。

呂金發說,他與北基國際董事長鍾嘉村相知相惜超過30年,鍾嘉村的專長是土地重劃,而他則從代銷起家,投入不動產市場經驗豐富;鍾嘉村入主北基國際後,雙方便積極研商如何共同在未來的國內房市創造更大空間。

他又說,雙方因此決定共同增資北基國際開發實業公司,由他擔任北基國際開發實業董事長,操盤投資不動產事宜。北基國際開發實業預定明年起先從高雄、台南等熟悉的市場出發,再伺機進軍台中與台北。

他指出,雙方合作初期,泰嘉與北基將維持雙品牌的推案模式,然後再逐漸以北基品牌為主推案。

呂金發認為,南部房市已來到谷底,利空盡出,不失為購屋族進場好時機;面對房市不景氣,中小型建商不能再「打游擊」從夾縫求生存,而應透過結盟,把資本做大,提升自身競爭力,穩紮穩打,步步為贏。1051006

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

EPFR Global數據顯示,從今年以來,流入新興市場股金額已達210億美元,然而介紹法人追捧新興市場股和新興市場債並未縮手,法人表示,由於新興市場股和債目前評價依然合理,加上過去幾年投資者賣出金額多,回補金額仍少,預估資金還會進一步流入新興市場。

新興市場股市表現連3年落後成熟股市後,今年終於揚眉吐氣,股市出現明顯漲勢,即使美國升息聲預期再起,然而法人持續追捧新興市場股和新興市場債,法人分析,主要原因美元匯率穩定、新興市場經濟改革持續、新興市場企業獲利轉佳加上價格相對便宜等優勢。

貝萊德集團全球首席投資策略師董立文(Richard Turnill)表示,新興市最新場股票受惠「長期低利率」環境,且因新興市場成長穩定,全球經濟成長回升,加上利率長期維持在低水位,所以調高新興市場股票至加碼;但由於新興市場地區現今仍未受到投資人的普遍歡迎,未來會持續留意受市場追捧的短期風險。

百達投顧表示,新興市場今年出現近3年來最快速擴張鼓舞,而且企業獲利開始上修,帶動整體領先指標創下兩年半來新高。由於新興市場國家的總體經濟與企業獲利出現正向改善,讓這波行情具全面性且可望持續數月以上,不會那麼快就熄火。

百達資產管理在9月的建議中也調升新興市場股評等至加碼,另一看好股票標的是日股。百達投顧說,此波新興市場行情是有基本面支持,所以漲勢可望延續較長時間,只不過,第4季有美國總統選舉因素干擾,建議投資人若要投資新興市場宜留意標的的品質,最好選擇本益比及股價淨值比低的標的。

安聯目標多元入息基金經理人許家豪同樣表示,今年是新興市場轉好的第1年,由於新興市場基本面明顯轉佳,新興市場的股息率或殖利率都超過4%以上,顯示新興市場相對具有投資吸引力。

新興市場企業獲利預估方面,若以美元計價,今年是6.2%,預估明年可達11.1%,因此,即使就中長期投資的角度來看,新興市場股和債都具投資吸引力。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(路透倫敦12日電)英國廣播公司(BBC)報導,美國影星哈里遜福特在拍攝科幻電影星際大戰七部曲「STARWARS:原力覺醒」時發生斷腿意外,英國製片公司富德勒斯因未能保護演員和員工安全,遭罰160萬英鎊。



總部位於倫敦的英國製片公司富德勒斯(FoodlesProduction (UK) Ltd)隸屬跨國媒體集團迪士尼公司(Walt Disney Co. ),已承認違反兩項健康安全法。

上述罰款判決來自英國南部白金漢郡(Buckinghamshire)艾爾斯伯里刑事法院( AylesburyCrown Court)。

哈里遜福特(Harrison Ford)在「STAR WARS:原力覺醒」(Star Wars: The Force Awakens)中飾演人氣高的韓索羅(Han Solo),2014年6月在倫敦附近的松木片廠(Pinewood Studios)拍片期間,被一道快速關閉的金屬門壓傷。中央社(翻譯)

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